因为楼上漏水,物业不给解决,我停交了一年多的物业费,现在物业要起诉

06-19

您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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如果物业公司起诉你,你需要积极应对。首先,你可以准备相关证据,如停交物业费的原因(楼上漏水物业不给解决)等。其次,你需要了解相关法律法规,如《物业管理条例》等,以明确自己的权利和义务。最后,你可以聘请律师或寻求法律援助,以确保自己的合法权益得到维护。
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如果楼上漏水不是物业责任,你应先与楼上业主沟通解决,若沟通无果,可收集证据如照片、视频等,并寻求社区或居委会的帮助调解。若调解仍无果,你可通过法律途径起诉楼上业主,要求其承担相应责任。
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物业公司要求你支付违约金是否合法,取决于物业服务合同中的约定。如果合同中有明确约定且符合法律规定,那么物业公司有权要求你支付违约金。但如果没有相关约定或约定不合法,你可以拒绝支付。建议查看物业服务合同,或咨询律师了解具体情况。
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